به گزارش "ورزش سه"، تغییر کاربری زمین‌های شهرک ورزشی والدبباس که توسط شهرداری مادرید تصویب شده، با انتقادهای حقوقی روبرو است. میگل گالان، رئیس مرکز ملی آموزش مربیان فوتبال در اسپانیا، هشدار داده که این عملیات شهرسازی امکان ابطال در دادگاه‌ها را دارد و سه دلیل حقوقی اصلی برای این موضوع ارائه کرده است.

تغییرات مصوب به باشگاه اجازه می‌دهد ۴۴۸ هزار متر مربع از زمین‌های ورزشی خود را به دفاتر کار، هتل، بیمارستان و دانشگاه خصوصی تبدیل کند. این طرح همچنین تراکم ساخت‌وساز را تا ۵۳۲ هزار متر مربع افزایش می‌دهد که ۴۸ درصد بیشتر از حد مجاز فعلی است.

نخستین ایراد مربوط به منفعت عمومی است. گالان تاکید می‌کند تغییر زمین‌های ورزشی به تجاری باید سود جامعه را ثابت کند و اگر هدف اصلی منفعت رئال مادرید باشد، سوءاستفاده از قدرت اداری رخ داده است.

دوم مربوط به سوابق قضایی گذشته است. دادگاه‌ها پیش از این طرح بازسازی برنابئو در سال ۲۰۱۲ و همچنین پرونده پارکینگ‌های برنابئو را پس از رد استیناف باشگاه در ژوئن ۲۰۲۶ ابطال کرده بودند. این آرای قبلی نشان می‌دهند که دادگاه‌ها پیش‌تر منفعت عمومی در پروژه‌های رئال مادرید را زیر سوال برده‌اند.

سومین مسئله احتمال مداخله کمیسیون اروپا است. اگر این تغییر کاربری بدون مابه‌ازای برابر یک مزیت اقتصادی برای باشگاه ایجاد کند، امکان شکایت به اتحادیه اروپا وجود دارد.

با این حال، این مصوبه هنوز نهایی نشده و مراحل اداری آن ادامه دارد. فرصت ارائه اعتراضات باقی است و به گفته گالان برای نهایی شدن طرح، اثبات دقیق منفعت عمومی الزامی خواهد بود.