به نقل از مشرق، نصرالله آبادیان، معاون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران، با اشاره به برگزاری جلسات متعدد برای تدوین این لایحه اعلام کرد: بر اساس فیش های صادرشده در سال 1404، حدود 165 همت فیش نزد مردم وجود دارد که می تواند به عنوان یک ظرفیت مهم درآمدی مورد استفاده قرار گیرد.

وی افزود: برای سال 1405 رشد 35 درصدی نرخ عوارض ساختمانی نسبت به سال قبل پیش بینی شده که در نتیجه آن، ارزش فیش های صادرشده به بیش از 224 همت خواهد رسید.

آبادیان با تأکید بر قابلیت وصول این مطالبات در معاونت شهرسازی گفت: میانگین نسبت نرخ عوارض ساختمانی در مناطق 22گانه شهر تهران نسبت به قیمت هر متر مربع، حدود یک درصد است.

وی همچنین اظهار کرد که عوارض ساختمانی بر اساس فرمول های مشخص در مناطق مختلف تعیین شده و هدف شهرداری و شورا ایجاد هماهنگی بین عوارض مناطق برای اصلاح عدم تناسب ها بوده است.

بر اساس اعلام عباسی، رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، میزان رشد نرخ عوارض در مناطق جنوب محور انقلاب 40 درصد و در مناطق شمال محور انقلاب 30 درصد در نظر گرفته شده که در مجموع، میانگین افزایش نرخ عوارض ساختمانی به 35 درصد می رسد.

وی همچنین بیان کرد که مراکز درمانی دولتی، همراه سراهای خیریه و مراکز آموزشی بدون پرداخت عوارض ساخته خواهند شد.

عباسی اضافه کرد: عوارض ساختمانی در بافت های ناپایدار با 90 درصد تخفیف محاسبه می شود و در بلوک هایی که در بافت فرسوده نوسازی شده اند، سیاست نرخ تجمیعی اعمال خواهد شد.

در ادامه، مهدی پیرهادی رییس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورا، نسبت به تفاوت میزان افزایش عوارض در شمال و جنوب محور انقلاب انتقاد کرد و گفت: افزایش 30 درصدی در مناطق برخوردار و 40 درصدی در مناطق کم برخوردار، نوعی بی عدالتی است و باید برعکس اعمال شود.

ناصر امانی عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورا نیز پیشنهاد داد که میانگین افزایش 25 درصدی برای نرخ عوارض ساختمانی در شمال و جنوب شهر در نظر گرفته شود تا مردم احساس نکنند شهرداری پیشتاز گرانی هاست.

در پایان، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرد: پیشنهاد اولیه شهرداری افزایش 42 درصدی بود که با نظر شورا به 35 درصد کاهش یافت. همچنین افرادی که عوارض خود را به صورت نقدی پرداخت کنند، مشمول 20 درصد تخفیف خواهند شد.

وی تأکید کرد که به دلیل رکود در حوزه ساختمان، افزایش بیش از حد عوارض می تواند باعث کاهش استقبال سرمایه گذاران شود.

در نهایت، لایحه شهردار تهران با حداکثر آرای موافق به تصویب رسید و نرخ عوارض ساختمانی در سال 1405 نسبت به سال 1404، 33 درصد افزایش یافت.