به نقل از همشهری آنلاین، خسرو مختاری از تحول بنیادین در شیوه تأمین مالی پروژه های مسکن خبر داد و گفت: بر اساس این تغییر، تسهیلات به جای پرداخت به مجریان، مستقیماً در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و سرانه آن برای پروژه های بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی، دو برابر شده است.

رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن با اشاره به عملکرد تسهیلات این صندوق در سه ماهه چهارم سال 1404، از تغییر رویکرد در پرداخت تسهیلات خبر داد و افزود: بررسی ها نشان می دهد تسهیلات پرداختی به پروژه ها، بازگشت بسیار ضعیفی داشته و با بیش از 86 درصد نکول (عدم ایفای تعهدات از سوی وام گیرنده) مواجه بوده است.

مختاری با اشاره به این آسیب شناسی تصریح کرد: بر اساس نتایج به دست آمده، رویکرد صندوق تغییر کرد و مقرر شد تسهیلات به صورت قرض الحسنه، مستقیماً به خود متقاضیان پرداخت شود، نه اینکه در اختیار مجریان پروژه ها قرار گیرد.

رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن، مزایای این تغییر رویکرد را برشمرد و افزود: با این روش، متقاضیان در پروژه مشارکت فعال داشته و بر روند اجرای آن نظارت می کنند.

همچنین، واسطه هایی که به صورت غیررسمی وارد پروژه ها شده اند، غربالگری می شوند و متقاضیان انگیزه بیشتری برای تأمین آورده شخصی و رساندن پروژه به آستانه 80 درصد پیشرفت فیزیکی خواهند داشت تا از این تسهیلات بهره مند شوند.

وی با اشاره به افزایش اثرگذاری این سیاست تأکید کرد: سرانه تسهیلات دو برابر شد و برای هر متقاضی در پروژه های ثبت شده در سامانه تم به 200 میلیون تومان افزایش یافت. تاکنون بیش از 7 هزار و 500 نفر برای دریافت این تسهیلات معرفی شده اند و بانک مسکن به عنوان بانک عامل، پرداخت این تسهیلات را از محل منابع صندوق بر عهده گرفته است.

مختاری ادامه داد: در حال حاضر یک همت (1000 میلیارد تومان) اعتبار برای این موضوع اختصاص داده ایم و به محض توزیع این اعتبارات، منابع پشتیبان نیز تزریق خواهد شد.

این مقام مسئول به آثار مثبت پرداخت مستقیم تسهیلات به متقاضیان اشاره کرد و گفت: برخی پروژه ها به پیشرفت 100 درصدی رسیده بودند، اما به دلیل مطالبات پیمانکاران، امکان تحویل آن ها به متقاضیان وجود نداشت. صندوق با پرداخت تسهیلات به متقاضیانِ عضوِ پروژه، این منابع را به حساب پروژه تزریق کرد و با توافق های صورت گرفته، زمان تحویل و قیمت تمام شده مشخص شد. اکنون این پروژه ها در آستانه تکمیل و تحویل قرار دارند.

مختاری با تأکید بر هدفمند بودن پرداخت تسهیلات خاطرنشان کرد: هر سه ماه یک بار از طریق سامانه تم ظرفیت سنجی انجام می دهیم و پروژه ها و پیمانکارانی را که امکان تحویل پروژه در همان بازه زمانی را دارند، شناسایی می کنیم. تسهیلات صرفاً به این پروژه ها اختصاص می یابد تا منابع با بیشترین اثرگذاری به مصرف برسد.