به نقل از ایرنا، محمود حسین آبادی با اشاره به سازوکار دریافت تسهیلات ودیعه مسکن مددجویان اظهار کرد: برای اعطای تسهیلات قرض الحسنه مسکن به مددجویان تحت پوشش سازمان بهزیستی ارائه اجاره نامه معتبر ضروری است اما خانواده ها برای تنظیم اجاره نامه حتما نباید به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه و هزینه پرداخت کنند.

وی توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی سامانه خودنویس را برای ثبت قراردادهای اجاره راه اندازی کرده است و موجر و مستأجر می توانند مشخصات ملک اعم از ملکی که دارای سند یا قولنامه است و اطلاعات مورد نیاز را در این سامانه ثبت کنند پس از ثبت اطلاعات، کد تأیید برای موجر و مستأجر ارسال می شود و با وارد کردن این کد در سامانه، اجاره نامه معتبر دارای کد رهگیری صادر و قابل چاپ خواهد بود.

حسین آبادی با بیان اینکه مشخصات و شرایط مربوط به موجر، مستأجر و واحد مسکونی در سامانه مشخص شده است، ادامه داد: مشخصات و امکانات واحد مسکونی از جمله برخورداری از آب و برق مجزا، خط تلفن و یک یا دو خوابه بودن در سامانه مشخص است و اجاره نامه ای که از طریق سامانه صادر می شود به عنوان مدرک معتبر برای دریافت تسهیلات قرض الحسنه مورد استفاده قرار می گیرد.

معافیت مالیاتی مالکان در صورت اجاره واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی

سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن بهزیستی در بخش دیگری از سخنان خود به مشوق های قانونی برای مالکان واحدهای مسکونی اشاره کرد و گفت: خانواده های تحت پوشش سازمان های حمایتی از جمله بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی(ره) در صورت اجاره واحد مسکونی، مشمول حمایت های قانونی هستند و مالکان باید بدانند که اجاره دادن خانه به این خانواده ها علاوه بر جنبه مسئولیت اجتماعی می تواند مشمول معافیت مالیاتی نیز باشد.

حسین آبادی توضیح داد: در صورتی که اطلاعات کد ملی مددجوی تحت پوشش در سامانه ثبت و اجاره نامه معتبر تنظیم شود، اطلاعات مربوط به قرارداد به سازمان امور مالیاتی منتقل می شود و مالک می تواند از معافیت مالیاتی پیش بینی شده در قانون برخوردار شود بنابراین مالکان نباید نگران مالیات باشند.

وی همچنین به یکی دیگر از حمایت های قانونی در این زمینه اشاره کرد و گفت: این خانواده ها در تعیین سقف الگوی مصرف نیز از پرداخت هزینه های آب، برق و گاز معاف هستند که این موارد بخشی از مشوق های پیش بینی شده برای مشارکت مالکان در تأمین مسکن خانواده های تحت پوشش نهادهای حمایتی است و اگر مالکان بتوانند واحدهای مسکونی خود را در اختیار این خانواده ها قرار دهند علاوه بر ایفای مسئولیت اجتماعی از مشوق های قانونی از جمله معافیت های مالیاتی و حمایت های مرتبط با الگوی مصرف آب، برق و گاز بهره مند می شوند.

150 میلیون تومان کمک بلاعوض بهزیستی برای ودیعه مسکن

به گفته سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن بهزیستی، مددجویان واجد شرایط از طریق مدیران کل بهزیستی استان ها به هشت بانک عامل معرفی می شوند و می توانند تا سقف 400 میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه دریافت کنند.

وی ادامه داد: مددجویان پس از معرفی به بانک با حداقل ضمانت مورد نیاز، تسهیلات را دریافت می کنند تا بتوانند مبلغ ودیعه مسکن خود را افزایش دهند. در مدل تأمین مسکن سازمان بهزیستی، داشته های خانواده و توان آن برای تأمین بخشی از هزینه ها نیز به عنوان سهم آورده خانواده در نظر گرفته می شود.

حسین آبادی همچنین از اختصاص 150 میلیون تومان کمک بلاعوض از سوی سازمان بهزیستی به مددجویان خبر داد و گفت: این مبلغ را خود سازمان بهزیستی پرداخت می کند و برای دریافت آن نیازی به مراجعه به بانک نیست و زنان سرپرست خانوار در اولویت دریافت هستند و هر خانواده فقط یک بار می تواند از این کمک استفاده کند چون تعداد خانواده های پشت نوبت دریافت حمایت های مسکن بالا است.